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Eine fehlende oder unvollständige Objektdokumentation kann nicht nur zu Verzögerungen und ungeplanten Kosten im Betrieb, Umbau und Verkauf einer Immobilie führen, sondern auch ihren Verkaufserlös mindern. Um rechtliche Rahmenbedingungen und Vorschriften einhalten zu können und die Dokumentation für Transaktionen und Bewertungsverfahren auf den aktuellen Stand zu bringen, sind oft hohe personelle und zeitliche Aufwendungen notwendig. Dokumente sind nicht dem jeweiligen Objekt zugeordnet, werden entweder vom Eigentümer oder dem Verwalter - aber selten von beiden vorgehalten - oder gehen mit der Zeit verloren.
In Zusammenarbeit mit Ihnen, erarbeiten wir ein Dokumentationsmanagement z.B. auf Basis der GEFMA 922. Durch transparente dokumentierte Prozesse auf Basis der GEFMA 922 geben wir Ihnen die erforderliche Rechtsicherheit.
Die technische Bestandsaufnahme erfasst und bewertet sämtliche Bauteile des vorhandenen Gebäudes hinsichtlich Funktionsfähigkeit, Zustand und Qualität.
Durch die technische Bestandaufnahme sollten sämtliche mögliche Fehlerquellen ausgeschaltet werden. Die Ergebnisse dieser Untersuchung ermöglichen und verschaffen dem Bauherrn einen Überblick darüber, welche Maßnahmen an seinem Gebäude möglich und welche dringend erforderlich sind.
In Zusammenarbeit mit Ihnen, erarbeiten wir eine Gebäudeakte (Hausakte), die die wichtigsten Daten des Gebäudes zusammenfasst und damit Planung, Konstruktion und Ausbau transparent macht. Ein einheitliches Raster ermöglicht einen Vergleich. Bauherren oder Käufer erhalten einen systematischen Überblick. Finanzierer erhalten Daten für die Wertermittlung.